近日，北京城建置业有限公司参与协办了由北京电视台《荧屏连着我和你》栏目组、首都精神文明办公室、北京交通台联合主办的"建设北京 共创和谐"大型公益游园活动。该活动在城建大厦召开新闻发布会并正式启动。

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　“狮舞金秋 城建大厦 庆开业，龙腾四海城建集团喜乔迁”，2004年9月25日，城建大厦开业庆典暨城建集团入驻仪式在城建大厦隆重举行。市国资委、市建委、海淀区人民政府、城建集团等领导亲手为代表王者之风，预示着兴旺发达的南狮点睛，自此，城建大厦隆重开业，并迎来了北京城建集团总公司、物美集团、爱普生(北京)技术服务有限公司、中国光大银行、中国建设银行等一大批国内外知名的尊贵客户。

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城建大厦积极响应政府号召，针对自身特点，制定多项措施来节水节电，降低能耗。置业公司领导对城建大厦的节能节电工作十分重视，在多次会议上强调"要把节约一度电、一滴水作为城建大厦经营物业管理的一项日常工作，一定要有责任意识，大局意识，真正把节能节电工作落到实处"。城建大厦是一个综合性的服务单位，办公设备先进，入住客户多，是一个用电用水大户。针对这个特点，置业公司领导及时召开专题会议，组织学习……

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　 日前，置业公司再传喜讯，城建大厦整体出租率突破80%；大厦高档餐饮经过广泛招商和多轮艰苦谈判，于近日正式签约。签约面积逾4200平方米，将成为北太平庄地区规模最大、档次最高的餐厅。"和时间赛跑，向市场挑战"使置业公司赢得了时间、赢得了机会、赢得了客户。抵御住了中关村写字楼放量而导致的区域市场低迷和房地产贷款利率上调带来的竞争加剧，在出色完成租赁计划的同时，不断强化城建大厦 "绿色生态健康办公" 的5A智能写字楼新形象，使其成为区域中无可争议的地标性建筑和大中型公司在北三环地区办公场所的优先考虑项目。

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　经过4个多月的艰苦努力，城建大厦于2005年4月中旬顺利通过质量、环境、职业健康安全管理体系认证，并于5月8日正式取得这三项管理体系认证证书。
　　 为进一步提高物业管理水平，城建大厦于2004年底就开始开展质量(ISO9001:2000)、环境(ISO14001:1996)、职业健康安全(GB/T 28001-2001)三标认证工作，先后完成了内审员培训、体系文件编写策划及编写、重大环境因素及危险源辨识、内部审核和管理评审，并于2005年4月18、19日接受外审。经过审核，认证机构认为大厦已经建立起质量、环境、职业健康安全管理体系，各项工作认真按照体系要求开展，符合体系要求，推荐注册认证。

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　 近日，城建置业有限公司被北京市团市委命名为"北京市青年文明号"称号，这也是北京市首家授予甲级写字楼管理公司此项称号。2005年6月7日，"北京市青年文明号"揭牌仪式在城建大厦隆重举行，团市委企业部部长张巨明，集团公司总经理徐贱云为城建置业公司荣获"北京市青年文明号"揭牌。

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2005年1月14日，"城建大厦"在北京市商会商务房地产业商会、北京写字楼信息网、TOM房产主办，《地产互动》、人民网房产协办的首届"2004北京写字楼年度风云榜"评选活动中获得"北京十大热租写字楼"殊荣。

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　 随着市场经济的不断深化发展，沟通和交流越来越成为社会生活不可或缺的组成部分，各种会议、报告、论坛、推广等活动越来越多的被企事业单位作为沟通交流的平台所采用,与此同时，具有豪华典雅的会议室、功能齐全的会议设备、优质贴心的会议服务、便捷的地理位置、充足的停车位的会议中心，正在被市场强烈需求，城建大厦会议中心在这种需求下应运而生，打造出北三环稀缺多元的会务空间。

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一、 与临近项目相比，城建大厦有什么独到之处？最大吸引力？
城建大厦周边存在一些中高端写字楼，如中国国际科技会展中心、冠海大厦等。城建大厦作为2004年9月入市的新项目，定位为国际甲级5A智能写字楼，因此，从形象外观到内在品质均较周边项目时尚和卓越。这是源于城建大厦是北京城建集团投资数亿元倾情钜献的品牌商务房地产项目，集城建集团20多年来在设计、施工、管理等领域积累的先进经验于一身，是城建集团实现产业升级的里程碑式项目,在设计之初即力求精品。城建大厦已荣获结构长城杯金质奖，中国写字楼百强第九名和北京十大热租写字楼等殊荣，这对于承租甲级写字楼，并希望开发商的实力与其形象相匹配的高端客户具备一定的吸引力。

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发展商：北京城建置业有限公司 物业位置：海淀区北太平庄路18号（北太平桥东北角） 占地面积：1.79公顷 建筑面积：126180平方米

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2006年2月24日，城建大厦在北京写字楼信息网和北京市商会商务房地产商会共同主办，《地产互动》、人民网房产协办的第二届“北京写字楼年度风云榜”评选活动中获得“2005-2006北京十大热租写字楼”殊荣。

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【主持人】 各位网友大家好，欢迎来到搜狐焦点房地产网的新盘在线栏目，今天很荣幸请到了城建置业副总经理柏树阳先生做客访谈，一起聊一聊城建大厦这个项目的一些情况。这也是市场上非常引人瞩目，推向市场的项目，先请柏总跟大家打一个招呼。 【柏树阳】 首先感谢搜狐网站对我们城建大厦项目的支持。

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绿色生态办公区是一种高效、低耗、无废无污染且能实现一定程度自给的新型办公方式。而北京城建大厦在设计之初就考虑到人们对绿色生态办公的需求。为在有限的空间创造更多的绿色，大厦除在楼体周围栽种大片植物外，还在裙楼屋顶、板楼屋顶和车库屋顶建造大型屋顶花园。在大厦的屋顶花园，四季常绿的佛甲草郁郁葱葱。据悉，用佛甲草绿化的屋顶就像一部"天然空调"，在夏季可使室内温度降低3℃左右。而凤尾竹、一品红、金山棕、蒲葵……将9.4米高双层水景挑空大堂装点得喜庆生动，槟榔、小天使、巴西美人、垂吊绿萝、榕树……将25米高采光天穹中庭渲染得亲和自然，足以让漫步其中的办公及商务人士享受到别样的清爽境界。

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　 随着市场经济的不断深化发展，沟通和交流越来越成为社会生活不可或缺的组成部分，各种会议、报告、论坛、推广等活动越来越多的被企事业单位作为沟通交流的平台所采用，与此同时，具有豪华典雅的会议室、功能齐全的会议设备、优质贴心的会议服务、便捷的地理位置、充足的停车位的会议中心，正在被市场强烈需求，城建大厦会议中心在这种需求下应运而生，打造出北三环稀缺多元的会务空间。

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一、 与临近项目相比，城建大厦有什么独到之处？最大吸引力？
城建大厦周边存在一些中高端写字楼，如中国国际科技会展中心、冠海大厦等。城建大厦作为2004年9月入市的新项目，定位为国际甲级5A智能写字楼，因此，从形象外观到内在品质均较周边项目时尚和卓越。这是源于城建大厦是北京城建集团投资数亿元倾情钜献的品牌商务房地产项目，集城建集团20多年来在设计、施工、管理等领域积累的先进经验于一身，是城建集团实现产业升级的里程碑式项目,在设计之初即力求精品。城建大厦已荣获结构长城杯金质奖，中国写字楼百强第九名和北京十大热租写字楼等殊荣，这对于承租甲级写字楼，并希望开发商的实力与其形象相匹配的高端客户具备一定的吸引力。

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　　众所周知，建筑物最美的风景在其边缘，视野开阔、临窗风景的写字间即便在欧美，也是少数高层管理人员独享的特权。城建大厦，通体LOW—E玻璃幕墙，适当的开间和进深设计令80平方米到3000平方米整层的办公空间都能实现开放、采光、通透，让每一位置身其中的商务人事都可以享受到高管的特权。

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“阳光、空气、水”，这些生命必需的基础元素被传统写字间几尽封杀，变成了另一种奢侈，久困其中的商务人事越来越盼望着更加人性化的写字间出现。倡导“绿色健康生态办公”的城建大厦2004年9月一开业，便得到市场认可，短短一年间即达到90%的出租率，其中1/3的客户为外资跨国公司。自然采光，20%可开启外窗，经过除菌、除尘、加湿的新风让商务人事重获享受自然健康的特权。

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2006年2月24日，城建大厦在北京写字楼信息网和北京市商会商务房地产商会共同主办，《地产互动》、人民网房产协办的第二届“北京写字楼年度风云榜”评选活动中获得“2005-2006北京十大热租写字楼”殊荣。

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充分考虑到人性化办公的需求，城建大厦采光良好，通体的落地玻璃，方正的户型设计，再加上智能化的超人性服务，造就了城建大厦无与伦比的优势。城建大厦人很自豪，因为两个电脑控制的国际最先进的立体停车库，因为最人性化的环保转换电梯，更有中央纯净水系统连接到每层写字间的水吧，充分满足办公人士多样化的需求。从上下水、消防、排水、单向新风输送系统到中水处理系统、智能环保的制冷系统、空调系统、生活热水供给等各种先进完善的设备设施、各个方面都体现绿色的商务办公空间，实现全新的健康办公新生活。

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　 节能降耗、减少环境污染是社会文明发展的标志，也是国家持续发展的需要。地处北三环北太平桥东北角、高达103.8米的 城建大厦 ，在可持续发展理念上具有前瞻性。城建大厦采用通体透明的LOW-E玻璃幕墙，该幕墙高透光率、低辐射，减少对周围环境的光污染，玻璃基片表面镀金属氧化物薄膜，降低热辐射通过量，使大厦环保节能。城建大厦的空调采用独立送回风系统，进入大厦的空气进行除菌除尘除异味处理，保证办公区域的空气清新。

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城建大厦对绿色办公的演绎更体现在节能环保上，通体透明的LOW-E玻璃幕墙高透光率、低辐射，减少对周围环境的光污染，玻璃基片表面镀金属氧化物薄膜，降低热辐射通过量，使城建大厦保温节能。城建大厦的一次用水，通过高低区的中水处理器回收处理后，用于冲洗卫生间马桶，充分满足了节能、环保的要求。

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　 在北京城市建设的发展规划中，北三环作为串接CBD与中关村的纽带发挥着重要的作用。在这条连接商务与知本的链条中，新崛起的城建大厦以其险要的位置、完善的配套、优惠的政策给欲成就大事业的公司提供了一个更好的办公场所选择。城建大厦的入驻拉开了北三环商业、办公新生活的序幕，城建大厦也必将成为北三环繁荣的标志。

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2004年9月25日，作为中关村区域的甲级写字楼城建大厦盛装开业，截至11月底的短短两个月，在未经炒做、缺乏广告宣传的情况下，城建大厦出租率已达50%多，除首批入驻城建大厦的北京城建集团，北京物美商业集团，爱普生（北京）技术服务有限公司，中国光大银行，中国建设银行外，上海贝塔斯曼商业服务有限公司北京分公司，吉时利仪器公司北京办事处，美国欧司海斯公司北京分公司等一批国际知名企业也陆续签约入驻城建大厦。

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　9月25日，位于北三环的单一产权写字楼城建大厦开盘。此前不久，同为单一产权的LG大厦、新华保险大厦、融科资讯中心二期、伦洋大厦、英蓝国际金融中心等已陆续入市。据了解，今年以来，北京已经入市的这类只租不售、单一产权的写字楼约有十个。业内认为，随着单一产权写字楼入市的增多，北京的写字楼市场格局正在发生变化。

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